【2023年信息还在整理中，以下信息为往年数据,仅供参考-qejy.cn】
“楼价普降已成定局，但要真正实现则仍需等待。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，目前一线城市实际降价的楼盘个数有限，且多是差房源促销或舆论的过度渲染，开发商这样的做法多是为了吸引眼球，甚至部分楼盘仅仅只是抬高其单价，再大幅打折。
邓浩志表示，“五一”后市场整体乏力，暴露出开发商资金紧张，从整个市场看，目前仍处稳定状态，却难排除降价的风险。
目前应该多关注土地市场的情况，若参与竞拍土地的房企减少，说明降价即将到来。
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